Une captivant domicile positionné(e) stratégiquement à Romainville vous attend !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Patricia I., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Ce habitation de type Appartement, proposé à 1076€, comprend 1 pièces et s'étend sur 44 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Romainville est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
LOCATION : appartement F2 (44 m²) à ROMAINVILLE
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER TROIS COMMUNES-LES ORMES En location : au coeur du quartier Trois Communes-Les Ormes, découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m² à ROMAINVILLE (93230). Il se situe au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement offre une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. APPARTEMENT NEUF. Avec un TERRASSE, gagnez aussi en confort et en espace. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes de l'appartement. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et une poissonnerie à proximité du logement. Toutes les semaines le samedi matin, le marché Place de Gaulle anime le quartier. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Qu'il s'agisse de classe énergétique (60 kWh/m²/an) ou de classe climat (12 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 et 850 en 2021. Cet appartement est à louer pour 1 076 , charges comprises (135 provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 982 . Les honoraires à la charge du locataire sont de 572 dont 132 pour l'état des lieux. La durée du bail est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à ROMAINVILLE.
Référence annonce : 3FG4-TJR-NX3
Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2023
Dépôt de garantie : 1982 €
Montant des charges : 135 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
