Offrez-vous ce raffiné T3 installé(e) dans le quartier prisé de Rohrbach-lès-Bitche !
Mise en ligne le 06/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Un T3 Maison de 7 pièces et 161 m², à vendre pour 165000€.
avantageusement situé(e) dans Rohrbach-lès-Bitche, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Rohrbach-lès-Bitche connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Dpt Moselle (57), à vendre ROHRBACH LES BITCHE maison P7 - Terrain de 1 174,00 m²
ROHRBACH-LES-BITCHE - Maison de 162 m² - T7 - sur un terrain de 1174 m² - avec parking
Découvrez auprès de votre conseillère Stéphanie Courvoisier, cette charmante maison proche du centre de Rohrbach-Les-Bitche, à proximité de tous commerces, école maternelle/primaire, collège, piscine, ... etc.
Lumineuse, avec de très beau volumes, donnant d'un côté sur une rue calme et de l'autre sur un très beau jardin plat, sans vis à vis, idéal pour une famille avec enfant.
Vous apprécierez la cuisine équipée moderne (une deuxième cuisine au RDC), les deux salles d'eau, deux WC, 4 à 5 chambres confortables, les doubles vitrages et garage.
Possibilité pour un investisseur de faire deux appartements locatifs facilement.
Pas d'hésitation, contactez moi pour plus de d'informations ou pour fixer un rendez vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 905 221 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphanie COURVOISIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.853434
Référence annonce : 340933265913
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
