Appartement 2 pièces 55 m²

Découvrez ce moderne habitation implanté(e) dans Rodez, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Antoine O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 140000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 55 m².

avantageusement situé(e) dans Rodez, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement

Charmant appartement de 55 m² situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue en plein cœur de Rodez. Proche de toutes les commodités, cet immeuble avec ascenseur accueille également des professionnels de santé, offrant un cadre de vie pratique et serein.

L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue sur la cathédrale de Rodez. Il comprend également une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé.

Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare sur le marché ruthénois. Surface CARREZ : 55 m²
Référence annonce : 12034364468
Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F