Découvrez ce prestigieux appartement de standing positionné(e) stratégiquement à Rodez, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Muriel N., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Cette habitation Appartement, disponible à 225000€, offre 4 pièces sur 78 m².
niché(e) dans Rodez, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Superbe T4 Duplex de 78 m² en plein cœur de Rodez
Emplacement idéal : Situé sur le tour de ville de Rodez, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de toutes les commodités.
Les atouts de ce bien rare :
• 76 m² en duplex : Un agencement fonctionnel et spacieux.
• Entièrement rénové : Profitez d'un intérieur moderne et soigné, prêt à vous accueillir.
• Vue imprenable : Admirez un panorama dégagé depuis votre logement, un véritable spectacle au quotidien.
• 2 terrasses : Parfaites pour savourer un café au soleil ou des soirées conviviales en plein air.
• Ascenseur : Accès facilité pour tous les âges et besoins.
Côté pratique :
• Garage fermé : Pour protéger votre véhicule.
• Cave : Un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien allie confort, modernité et une localisation privilégiée. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur en quête d'un appartement d'exception.
Référence agence : 1287
Référence annonce : OZTE-4XQ-TFR
Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 218 447 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
