Offrez-vous ce captivant maison de caractère bien placé(e) dans Rodez !

Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Monique B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.

Cette domicile Appartement, disponible à 99500€, offre 2 pièces sur 54 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Rodez est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 54m² RODEZ

Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 54m² situé à Rodez ! Cet appartement lumineux, comprend une cuisine, un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée, une chambre, et une salle d'eau avec WC indépendant. Un garage ainsi qu'une cave complètent le bien !! Cet appartement traversant offre une belle luminosité naturelle. Après quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez profiter pleinement de cet espace agréable à proximité de toutes les commodités !! Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1090 Référence annonce : NYZM-PN9-G03 Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2024 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 96 602 €

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 3251 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)