Appartement 4 pièces 86 m²

Offrez-vous ce remarquable habitation excellemment situé(e) dans Rodez !

Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Thierry C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.

Un appartement de standing Appartement de 4 pièces et 86 m², à vendre pour 173000€.

établi(e) dans Rodez, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Rodez connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement À Vendre

Nouveauté à la vente !
Cet appartement situé à deux pas de l'avenue Victor Hugo comblera certainement un couple comme une petite famille !
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour, d'une loggia donnant sur la cour intérieure de la résidence, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un W.C. Le tout dans une résidence calme et très bien entretenue où aucun travaux n'est à prévoir.
Vous bénéficiez également d'un double garage.
Si vous aimez la ville tout en étant au calme, cet appartement est pour vous !
Référence agence : 1259
Référence annonce : SM5C-65Z-JXD
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2022
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 168 780 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 389
Charges prévisionnelles annuelles : 3271 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)