Appartement 3 pièces 68 m²

Une unique duplex localisé(e) à Rodez vous attend !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Jean K., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Cette studio Appartement, disponible à 165000€, offre 3 pièces sur 68 m².

Cette propriété ancré(e) dans Rodez est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Rodez connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

À VENDRE – T3 RARE EN HYPER CENTRE – PLACE DE LA CITÉ

Vous cherchez l'investissement idéal ou votre premier cocon en cœur de ville ? Ne cherchez plus !
Ce T3 entièrement rénové allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé en hyper centre, tout est à portée de main : commerces, transports, vie urbaine… sans les inconvénients !
Les + qui font la différence :
Excellente rentabilité pour investisseurs avisés
Très peu de charge de copropriété – plus de maîtrise sur vos finances
Possibilité d'aménager plus tard une terrasse pour des moments ensoleillés
Clé en main – aucun travaux à prévoir

Que vous soyez investisseur ou jeune acquéreur, ce bien est une valeur sûre.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous vite pour une visite. Votre futur projet vous attend.
Référence agence : 1324
Référence annonce : I1F0-ZS6-36G
Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2021
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 194 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 419 € et 3 273 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)