Appartement 4 pièces 112 m²

Un prestigieux triplex convenablement placé(e) dans Rodez est disponible !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Véronique W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.

Cette duplex Appartement, disponible à 199500€, offre 4 pièces sur 112 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Rodez est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement

A deux pas du centre-ville de RODEZ ,
grand T4 traversant ,très lumineux de 114 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements.
cet appartement dispose de 3 grandes chambres, d'un séjour d'environ 35 m² , d'une cuisine séparée équipée de 13 m², d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing.
Le bien dispose d'une cave et d'un garage de 16 m².
très faibles charges. chauffage individuel électrique.
Référence annonce : 12008244249
Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)