Découvrez ce luxueux duplex niché(e) dans Rochefort-du-Gard, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Christiane O., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Maison, proposé à 440000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 141 m².
établi(e) dans Rochefort-du-Gard, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Rochefort-du-Gard connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison À Vendre à Rochefort du Gard, 4 chambres et piscine
Découvrez cette spacieuse maison d'environ 141 m², parfaitement entretenue et prête à vous accueillir dans un cadre agréable et paisible.
La maison se compose de quatre chambres confortables, d'un séjour lumineux et spacieux, et d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier pratique et un dressing viennent compléter les espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain généreux de près de 1300 m² et arboré, agrémenté d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, et de stores bannes électriques pour profiter de votre terrasse à l'ombre.
Côté confort et équipements, cette maison offre tout le nécessaire : poêle à bois, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique pour une connexion optimale. La toiture a également été refaite récemment, garantissant une tranquillité d'esprit.
En excellent état, cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de charme à Rochefort-du-Gard !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1140
Référence annonce : GMMY-QUM-P79
Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
