Un majestueux T2 positionné(e) stratégiquement à Rochefort-du-Gard est disponible !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Nathalie A., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 485000€, offre 5 pièces sur 163 m².
implanté(e) dans Rochefort-du-Gard, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Rochefort-du-Gard connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 163 m²
iad France - Sandrine Ollivier vous propose: Maison Traditionnelle de 163m² avec Jardin et Piscine à Rochefort-du-Gard
Située à Rochefort-du-Gard, à quelques minutes d'Avignon, cette maison de 163m² sur un terrain de 630m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour un confort pratique. La cuisine équipée permet de préparer de bons repas en famille, tandis que le séjour et le salon sont des espaces conviviaux.
La maison est en excellent état, avec des finitions soignées et bénéficie d'une orientation plein sud, assurant une belle luminosité. À l'extérieur, un jardin paysager entoure la propriété, et la piscine invite à la détente. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système de traitement des eaux usées. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 163 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
