Offrez-vous ce distingué loft excellemment situé(e) dans Rochefort-du-Gard !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Emilie S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Un propriété de prestige Maison de 6 pièces et 140 m², à vendre pour 360000€.
convenablement placé(e) dans Rochefort-du-Gard, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Rochefort-du-Gard connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa 6 pièces 140 m²
iad France - Fabien Savonne vous propose: ROCHEFORT DU GARD EXCLUSIVITE
Ensemble de 2 Villas T3 avec Extérieurs – Idéal Investisseur
Description du Bien :
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux villas mitoyennes de 70 m² chacune, construites en 2008, offrant un cadre de vie agréable.
Chaque villa comprend :
Un salon lumineux avec espace cuisine ouvert
2 chambres confortables
Une salle de bain fonctionnelle
Un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours
Atout Investissement :
Rentabilité immédiate grâce à des locataires sérieux déjà en place :
Loyers actuels : 780 € par villa, soit un total de 1 560 € / mois
Points Forts :
Construction récente – Pas de gros travaux à prévoir.
Idéal pour familles ou jeunes couples.
Localisation stratégique avec accès aux commodités et transports.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet clé en main offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
