Un exceptionnel triplex parfaitement localisé(e) à Rochechouart est disponible !
Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 175000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 215 m².
avantageusement situé(e) dans Rochechouart, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Rochechouart connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 215 m²
Sur la commune de rochechouart, au lieu dit biennac, ensemble immobilier composé d'une habitation principale de 215m², 2 granges, 1 annexe à la maison principale à rénover et une autre annexe servant de cuisine d'été avec sa salle à manger.
La maison principale est composée au rdc de la cuisine et son cellier et chaufferie, la salle à manger, un très grand salon et un wc.
A l'étage, un couloir dessert un bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec douche plus baignoire et un dressing.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation
Double vitrage et tout à l'égout
Le tout sur un terrain de 1852m².
Situation très agréable
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030052835) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Surface : 215 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 671 € et 3 613 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
