Villa 4 pièces 74 m²

Découvrez ce lumineux maison de caractère niché(e) dans Rivière-Salée, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Sophie M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Un appartement de standing Maison de 4 pièces et 74 m², à vendre pour 395000€.

Cette propriété excellemment situé(e) dans Rivière-Salée est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa 4 pièces 74 m²

Férial FYNNAERT vous présente une villa de plain-pied de type T4 (dernier lot disponible), située au sein d'une résidence sécurisée haut de gamme de 8 lots. Vous serez séduit par ses caractéristiques uniques qui allient confort et élégance.
La villa se compose de 3 chambres climatisées avec placards, une salle d’eau (possibilité de rajouter un WC), un WC indépendant, un séjour, cuisine aménagée. Une terrasse donnant sur un jardin privatif. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie facilitée. Des prestations de haute qualité sont mises en avant. Les matériaux sélectionnés ont été choisis pour leur durabilité, résistant à l'épreuve du temps tout en conservant un aspect moderne et esthétique.
Possibilité de mettre une piscine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423

Surface : 74 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué