Un enchanteur duplex parfaitement localisé(e) à Rives est disponible !
Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Cette T4 Appartement, disponible à 139000€, offre 2 pièces sur 49 m².
bien placé(e) dans Rives, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Rives, Appartement 2 pièces d'environ 49m²
Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée au centre de Rives, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 49m² avec balcon de 9m². Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie offrant un accès direct au balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Exposition Sud Est. Climatisation réversible. Chauffage au gaz de ville. Garage en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : SR-RIV-57897
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
