Un splendide bien d'exception convenablement placé(e) dans Rivery est disponible !
Disponible depuis le 23/02/2025, ce bien est proposé par Isabelle I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Ce duplex de type Maison, proposé à 149000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 73 m².
Cette propriété implanté(e) dans Rivery est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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Maison 4 pièces 73 m²
Votre agence LAFORET Amiens vous propose en exclusivité une maison située à RIVERY à proximité des commerces et du collège.
Actuellement occupée, elle est VENDUE LOUEE 765€/mois hors charges.
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et un WC.
On retrouve au 1er étage un couloir desservant la salle de bains et deux chambres.
Au 2e étage, un palier, une chambre et une pièce aménageable en seconde salle de bains composent ce niveau.
Le bien dispose également d'une place de stationnement. PIERRE FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 815 924 - AMIENS.
Surface : 73 m²
Prix du bien : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
