Offrez-vous ce fascinant appartement de standing parfaitement localisé(e) à Rivery !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Yves Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Cette propriété Maison, disponible à 185000€, offre 5 pièces sur 92 m².
excellemment situé(e) dans Rivery, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Pavillon 5 pièces 92 m²
RIVERY - Amiens Métropole - à 10 minutes de la gare d'Amiens - proche de toutes commodités
Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose un pavillon individuel de 92 m2 environ avec un jardin, un sous-sol complet et un garage, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon / séjour de 30 m2 environ avec un poêle, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant deux chambres et un grenier.
A l'extérieur : un jardin clos et arboré sur un terrain de 388 m2 environ avec une terrasse de 10 m2 environ.
Un sous-sol complet avec un garage de 30 m2 environ.
Mode de chauffage : Gaz de ville
Assainissement : Tout à l'égout
PRODUIT RARE !
Budget : 185 000EUR Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Jessy : [Coordonnées masquées] (agent commercial)
Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )
79 rue Jules Barni à AMIENS
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
Surface : 92 m²
Prix du bien : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024
Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 318 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
