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Un unique T2 idéalement situé(e) à Rivery est disponible !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Christophe R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Un villa Appartement de 1 pièces et 34 m², à vendre pour 382€.
établi(e) dans Rivery, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Rivery connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 1 pièce 34 m²
REF LA6323- LG IMMOBILIER vous propose à la location à RIVERY, un appartement de type 1, situé au RDC, d'une surface de 34m².
Le bien se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour (comprenant plaques, hotte, éléments hauts et bas), une salle d'eau avec WC.
Une terrasse et un jardin à jouissance exclusive.
Chauffage individuel au gaz.
Loyer : 357€/mois
Provisions pour charges : 25€/mois
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire : 374€ dont 102€ de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 357€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité]
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 196€ et 265€
Année de référence des prix utilisés : 2021
Surface : 34 m²
Loyer : 382 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 325 € dont 102 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 357 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2023
Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 196 € et 265 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
