Une grandiose duplex parfaitement localisé(e) à Rive-de-Gier vous attend !
Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Hélène P., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 650€, comprend 2 pièces et s'étend sur 53 m².
niché(e) dans Rive-de-Gier, ce bien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 53 m²
Découvrez ce magnifique appartement T2 avec terrasse à Rive de Gier.
Situé à Rive de Gier, cet appartement partiellement meublé de 53m² entièrement rénové en 2023, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, une chambre et une terrasse de 30m².
Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels, accessibles à pied. Le chauffage de la pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et le double vitrage offrent une excellente isolation thermique, acoustique et économique.
Situé à 33 Rue Émile Zola, cet appartement est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied de toute commodités, vous trouverez une ligne de bus et les commodités ne manquent pas : plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Accès rapide à l'autoroute.
Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 53 m²
Loyer : 650 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 546 € dont 159 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
