Une enchanteur loft bien placé(e) dans Rive-de-Gier vous attend !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Ce logement de type Appartement, proposé à 880€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².
avantageusement situé(e) dans Rive-de-Gier, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Duplex 4 pièces 90 m²
Rive de Gier 49 rue de la République dans résidence sécurisée T3 + en duplex au 1er étage d'environ 90 m² - Cuisine équipée ouverte sur séjour - wc - sde - buanderie - A l'étage 2 chambres - 1 bureau - wc - sdb - chauffage individuel électrique - 1 parking - garage - DPE C -
Loyer 850¤ / mois -charges 30 / mois - FA 115.20¤- HL 100¤ -
Disponible. (gedeon_34878_30667506)
Surface : 90 m²
Loyer : 880 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 216 € dont 115.20 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 850 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
