Une remarquable villa ancré(e) dans Rive-de-Gier vous attend !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Alexandre O., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Ce T3 de type Appartement, proposé à 630€, comprend 2 pièces et s'étend sur 46 m².

parfaitement localisé(e) à Rive-de-Gier, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement t2 entièrement renové

T2 de 45 m² entièrement rénové en rez-de-chaussée à Rive-de-Gier

Description : Situé à Rive-de-Gier, appartement de type T2 d’une superficie de 45 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble. Idéalement situé à proximité de l’entrée de l’autoroute et du supermarché Intermarché, il offre une excellente accessibilité et des commodités à portée de main.

Il est entièrement rénové, il sera loué meublé ( lit, armoire, table à manger avec 4 chaises, canapé, table basse, tapis, linge de lit et linge de bain, ustensiles de cuisine, vasque avec miroir et chauffe serviette) Et équipé en électroménager ( four,hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur équipé d’un petit congélateur) Chauffage électrique individuel + contrat d’eau individuel.

Tout les meubles et électroménager sont neufs, vous serez les premiers à en faire usage.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte neuve, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau luxueuse entièrement rénové. L’environnement est calme, avec un accès facile aux transports et aux commerces, idéal pour un couple ou une personne seule.

Points forts : • Proximité immédiate de l’autoroute • Commerces à quelques minutes à pied (Intermarché) • Quartier calme et bien desservi • Appartement neuf jamais loué !

Loyer : 590€ loyer + 40€ charges par mois Dépôt de garantie : 1200€ de caution pour loyer et l’équipement. Disponible immédiatement ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !