Découvrez ce exceptionnel propriété de prestige ancré(e) dans Riom, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Christiane V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 598€, comprend 2 pièces et s'étend sur 40 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Riom est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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LIBRE de suite DPE classe C 137 kWhep/m².an
RIOM F2 40m² Immeuble 2ème étage,coin cuisine 598 Euros dont 140 Euros de provision de charge comprenant chauffage central au gaz, Eau, électricité des communs, le nettoyage des communs, taxes ordures ménagères,il ne reste que l'électricité du logement. Immeuble calme,très clair , sans vis a vis. Proche des commerces Sas de sécurité,Interphone , Alarme Incendie .Isolation. DPE classe -C 150KWh GES 41. 2ème étage,Fenêtre isolante avec volet roulant . Fibre optique Comprenant ,Entrée, Séjour Coin cuisine avec plaques de cuisson mixte 3 gaz +1 électrique avec hotte parquet chêne vitrifié deux fenêtre PVC et volets roulants Cuisine US équipée 1 Plaque filtrante à recyclage +filtre et placards haut et bas ,1 chambre très calme avec penderie de 1,20x 2,50m et fenêtre PVC volet roulant, 1 Salle d'eau douche 80x120cm avec rideau et WC et fenêtre châssis basculant. Sols PVC neuf collé . Lustrerie en place.
