Une enchanteur pavillon excellemment situé(e) dans Riom vous attend !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Yves N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Cette studio Appartement, disponible à 465€, offre 2 pièces sur 48 m².
situé(e) au cœur de Riom, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
RIOM - CENTRE HISTORIQUE
Dans petit immeuble de caractère élevé sur 3 étages, lumineux et spacieux appartement T2 bis en bon état général de 48,50 M², situé au 3 ème et dernier étage.
Vaste pièce de vie, cuisine entièrement équipée séparée, chambre, rangement, salle d'eau + toilettes.
Intérieur fonctionnel et traversant E/O. Chauffage individuel électrique. Disponibilité immédiate. Location non meublée.
Loyer mensuel HC : 430 euros + 35 euros de provisions charges locatives.
Honoraires agence : Etat des lieux : 141 euros TTC + Rédaction bail : 418 euros TTC
Contactez Sylvie DAY - Agence immobilière NEWHOME IMMOBILIER, 36, rue Ballainvilliers 63000 CLERMONT-FD.
