Maison 5 pièces 96 m²

Un traditionnel bien d'exception établi(e) dans Rezé est disponible !

Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.

Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 294000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 96 m².

parfaitement localisé(e) à Rezé, la propriété est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Rezé connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 96 m²

A Rezé proche commerces et commodités

Dans un quartier prisé et au calme, venez découvrir cette maison familiale.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau.
Au niveau inférieur, 3 chambres, un dégagement desservant un WC et un espace buanderie et l'accès au garage.

Le tout sur une parcelle de 280 m² avec dépendances.

Les plus :
La luminosité
Beaux volumes
Stationnement aisé sur la parcelle

A visiter sans tarder !
Réf CG2504

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2350€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3240€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

Surface : 96 m²
Prix du bien : 294000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025

Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr