Maison 5 pièces 110 m²

Une unique T4 excellemment situé(e) dans Rezé vous attend !

Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Danielle F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Un T5 Maison de 5 pièces et 110 m², à vendre pour 292000€.

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Rezé est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Rezé connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 110 m²

REZÉ BLORDIÈRE Maison avec jardinet exposé Sud et parking 3 voitures. À la porte de l'Intermarché, bien offrant emplacement pratique et recherché. À l'avant, jardinet exposé plein Sud et espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Dès l'entrée, vous découvrirez un petit salon d'accueil chaleureux avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée qui se prolonge sur une magnifique pièce de réception lumineuse ouverte sur le jardin. Le RDC dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une lingerie pratique. À l'étage, une pièce palière, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, dessert une chambre confortable. Un bien fonctionnel, plein de charme, à personnaliser selon vos envies ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.fr

Surface : 110 m²
Prix du bien : 292000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 4.29 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).