Un somptueux propriété de prestige avantageusement situé(e) dans Revel est disponible !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Alexandre P., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Ce duplex de type Maison, proposé à 399000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 223 m².
niché(e) dans Revel, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Revel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
CHARME en COEUR DE VILLAGE - GRAND JARDIN - LUMINOSITÉ - MAISON du XIXème RÉNOVÉE.
A 12 minutes de Revel en direction de Toulouse, au coeur d’un charmant petit village de l’Aude, le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous invite à découvrir cette maison de village du XIXème siècle, de 220 m² habitables, rénovée avec goût.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie cosy et lumineuse de 54 m², dotée d’un insert à bois, et la cuisine-salle à manger de 25 m² exposée plein sud donne un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un grand cellier complète ce niveau.
Le coin nuit à l’étage dessert 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et un wc.
En sus, 80 m² de combles aménageables pour laisser libre cours à votre imagination.
Cette bâtisse saura vous séduire par ses volumes, ses atouts « charme » comme les pierres apparentes jointées à la chaux, le parquet, les poutres … et ses matériaux de qualités ayant servis à la rénovation.
On appréciera également son jardin d’environ 1300 m², arboré, piscinable, clos et muni d’un portail automatique. Un garage ou un carport y sont facilement implantables.
Coté prestations, isolation des combles faites, double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie design et récents.
Honoraires à la charge des vendeurs – Yann FAGET – agent commercial indépendant.
Référence annonce : 3123516180
Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 965 € et 4 011 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
