Offrez-vous ce sublime duplex convenablement placé(e) dans Revel !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Emilie S., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Maison, proposé à 298000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 125 m².
situé(e) au cœur de Revel, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ - PLAIN-PIED T5 - PRESTATIONS DE QUALITÉ - PISCINE CHAUFFÉE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - VUE PYRENÉES;
En Exclusivité, entre Revel et Caraman, dans un environnement calme et privilégié, le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous présente cette maison de 125 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, sur une parcelle arborée et clôturée de 780 m² avec vue sur les Pyrénées.
Véritable coup de cœur, elle offre des prestations modernes et des espaces optimisés pour répondre à tous vos besoins : une pièce de vie lumineuse avec grande véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Une cuisine fermée récente, entièrement équipée et fonctionnelle. 3 chambres + 1 bureau, parfait pour une famille ou un télétravail confortable. 1 salle de bain moderne avec baignoire et douche.
Un grand garage est attenant à la maison.
Côté extérieur, une piscine chauffée par pompe à chaleur, un terrain de pétanque et une cuisine d'été indépendante (avec un petit garage attenant), vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensolleillées.
Côté prestations : climatisation réversible gainable pilotée pièce par pièce pour un confort optimal en toutes saisons, poêle à bois récent ajoutant une touche chaleureuse, panneaux solaires payés (auto-consommation), portail électrique.
De construction récente, peu énergivore, avec aucuns travaux à prévoir, et clé en main, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans tracas, et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur.
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET – agent commercial indépendant.
Référence annonce : 3123516952
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 € et 1 527 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
