Maison 5 pièces 105 m²

Un remarquable domicile niché(e) dans Reims est disponible !

Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Jacqueline F., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Ce pavillon de type Maison, proposé à 1120€, comprend 5 pièces et s'étend sur 105 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Reims, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 105 m²

REIMS- PROCHE AVENUE DE LAON- cette maison familiale récente de Type 5 réparties sur 104.95 m². Elle est pourvue d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 34.02 m² et des wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et des wc. Cette maison possède également un garage, une terrasse et un jardinet dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Loyer : 1120 euros par mois charges comprises dont 20 euros de provision pour charges (TEOM incluse). régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1100euros. Honoraires charge locataire : 1154.45 euros TTC ( dont 314.85euros TTC pour l'état des lieux). Classe énergie : D. Disponible le 21/04/2025 Réf: 16440

Surface : 105 m²
Loyer : 1120 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1154.45 € dont 314.85 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).