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Découvrez ce somptueux propriété bien placé(e) dans Reichstett, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Ce studio de type Appartement, proposé à 1024€, comprend 4 pièces et s'étend sur 79 m².
situé(e) au cœur de Reichstett, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
triplex 4 pièces avec carré de jardin - Appartement rénové à louer à REICHSTETT , offrant 4 pièces dont 3 chambres.
Ce charmant appartement rénové de 79.46 m² situé en agglomération vous séduira par son état général en très bon état et son standing de qualité.
Vous apprécierez au rdc la luminosité de son séjour de 18.46 m², sa cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une entrée, un WC.
- Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains et un WC.
- Au 2 -ème étage : une chambre avec salle d'eau avec WC.
Vous disposerez de 2 places de parking en extérieur. Les charges comprennent l'entretien chauffage.
Loyer de 1 023,57 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 993,00 euros ( soit 12,50 euros/m² ) dont 238,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : GES01480001-927
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2021
Honoraires à la charge du locataire : 993 € TTC dont 238 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 993 €
Montant des charges : 30 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
