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Une fascinant T4 avantageusement situé(e) dans Reichstett vous attend !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Christiane L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Cette studio Appartement, disponible à 811€, offre 2 pièces sur 67 m².
idéalement situé(e) à Reichstett, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces Reichstett 67.24 m²
Situé rue Courbée à Reichstett,
Grand appartement en duplex inversé de 67.24m²,
L'entrée de l'appartement se fait au 1er étage sur un espace de vie ouvert composé d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée par un îlot central, d'un séjour avec accès balcon, wc séparés.
Un escalier descend au rdc où se trouve la chambre et la salle de bain.
Deux places de parking dans la cour intérieure complètent le bien.
Chauffage individuel au gaz
Disponible de suite.
Référence annonce : F47P-71M-U8A
Consommation énergétique : 187 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 650 € TTC dont 125 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 770 €
Montant des charges : 41 € / mois
