Découvrez ce unique bien d'exception situé(e) au cœur de Redon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 26/02/2025, est gérée par Christophe V., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 345€, comprend 1 pièces et s'étend sur 20 m².
excellemment situé(e) dans Redon, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Redon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Studio 1 pièce 20 m²
REDON Centre ville, studio offrant une entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
Loyer 345.00 € C.C. dont 30€ de charges correspondant aux communs et eau avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 315.00 €
Honoraires : 247.32€ dont 58.32€ pour l'état des lieux.
Libre le 31 Mai 2025.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Surface : 20 m²
Loyer : 345 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 247.32 € dont 58.32 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2021
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
