Découvrez ce attrayant villa établi(e) dans Redon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Un résidence Appartement de 2 pièces et 47 m², à vendre pour 585€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Redon est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Redon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 47 m²
Avec vue sur vilaine ! Proximmo vous propose cet appartement de type 2 composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée entièrement rénové (plaque, hotte, frigo), un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau avec wc.
Une place de parking couverte.
Libre le 2 Mai 2025.
Loyer 585.00 € dont 45.00€ de provisions sur charges pour l'électricité et l'entretien des parties communes.
Honoraires locataire : 463.50 € dont 139.50 € pour l'état des lieux d'entrée.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Ce bien vous intéresse ? Candidatez en ligne sur notre site agence proximmo-immobilier 'onglet location'
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Surface : 47 m²
Loyer : 585 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 463.50 € dont 139.50 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 540 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2018
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
