Découvrez ce authentique domicile idéalement situé(e) à Ramonville-Saint-Agne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Michel W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Cette T5 Appartement, disponible à 220000€, offre 3 pièces sur 61 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Ramonville-Saint-Agne est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Type de bien : Appartement
Surface : 61,28m² (Loi Carrez)
Pièces : 3 (2 chambres)
Étage : 1er étage
Prix : 220000 euros
Situé dans une résidence sécurisée de charme, "La Chêneraie", cet appartement T3 de 61.28m², orienté plein Sud, en très bon état, offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose de :
- Un salon lumineux et spacieux
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Deux chambres (11 et 13m2)
- Une salle de bains
- WC séparés
- Loggia
L'appartement bénéficie également de 2 places de parking privées et d'une cave, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.
Vous profiterez également de nombreux atouts de la résidence, tels qu'une piscine, un parc avec jeux pour enfants, et un bois pour des promenades tranquilles.
Caractéristiques supplémentaires :
- Aucun travaux à prévoir
- DPE C (Diagnostics réalisés le 10/03/2025)
- Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 760 et 1070 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
- Résidence très bien entretenue, calme et sécurisée
- Taxe foncière 1100 €.
- Charges annuelles de copropriété 2200 €.
L’emplacement idéal, à proximité des commerces, transports et facultés, fera de cet appartement un lieu de vie agréable et pratique.
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