Découvrez ce grandiose T4 placé(e) dans un emplacement privilégié à Quincy-sous-Sénart, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Agnès X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Un loft Appartement de 1 pièces et 29 m², à vendre pour 564€.
parfaitement localisé(e) à Quincy-sous-Sénart, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
APPARTEMENT
Dans une résidence calme proche du centre-ville, situé au 14 Rue de Boissy, 91480 Quincy-sous-Sénart, studio en rez-de-chaussée sur cour, composé d?une pièce principale, d?une cuisine aménagée et d?une salle d?eau avec WC. Emplacement de stationnement privé à l?extérieur. Eau et chauffage individuels électriques. Disponible [URL masquée pour votre sécurité] et visite virtuelle disponibles sur notre site.Déposez votre dossier sur notre site FONCIA pour une prise en charge immédiate de votre candidature.
Assurance Multirisques Privilège *: 11.52 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331503304
Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 377 € TTC dont 87 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 504 €
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
