Offrez-vous ce luxueux bien immobilier placé(e) dans un emplacement privilégié à Quincy-sous-Sénart !
Cette propriété, publiée le 25/04/2025, est gérée par Sébastien E., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Un T1 Appartement de 3 pièces et 49 m², à vendre pour 900€.
Cette propriété bien placé(e) dans Quincy-sous-Sénart est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 49 m²
Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé à Quincy sous Sénart, France. Référence : 805443. Ce bien de 48.72 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. La cuisine est aménagée et équipée, et vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout dans un environnement calme. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont métalliques, garantissant confort et sécurité. Construit en 1974, cet appartement est proposé sous un bail habitation. Vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Maurice Lahaye, l'École maternelle Beausoleil et le Groupe Scolaire Maurice Lahaye. La station Combs-la-Ville - Quincy est également à proximité, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations, contactez l'agence GUY HOQUET Combs.
Surface : 49 m²
Loyer : 900 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 71.20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 633.36 € dont 146.16 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1657.60 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 403 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
