Offrez-vous ce exceptionnel logement bien placé(e) dans Quincy-sous-Sénart !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Danielle V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Un studio Appartement de 3 pièces et 81 m², à vendre pour 198500€.
bien placé(e) dans Quincy-sous-Sénart, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Quincy-sous-Sénart connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 81 m²
Votre agence Arthurimmo vous propose ce bel appartement situé dans une résidence rénovée en 2021 (Ravalement de façade, VMC, étanchéité…).
Vous retrouverez à proximité du bien :
- La gare RER D de Boussy-Saint-Antoine (3 minutes à pied)
- Le LIDL (5 minutes à pied)
- L'hôpital Claude Galien (10 minutes à pied)
- Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité.
Le bien dispose d'une entrée munie de placards, d'un grand séjour (29.10 m²), d'une buanderie / cellier, d'un dégagement desservant 2 chambres, d'un dressing / cagibi, d'un WC séparé et d'une salle de bains.
Une place de parking en souterrain équipée d'une borne pour voiture électrique ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement.
Visitez sans tarder !!
Surface : 81 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
