Découvrez ce fascinant studio convenablement placé(e) dans Quincy-sous-Sénart, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Nicolas N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Cette T5 Appartement, disponible à 237000€, offre 4 pièces sur 70 m².
Cette propriété établi(e) dans Quincy-sous-Sénart est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement - 4 P - 70,20 m2 - 5
Découvrez, dans un secteur calme et résidentiel de Quincy-sous-Sénart, au cœur d'une résidence avec jardin intérieur, cet appartement de 4 pièces, 70.20 m², au 5ème étage avec balcon de 4.95 m². Il est situé à 850 mètres à pied de la gare de Combs-la-Ville Quincy (RER D), qui rejoint « Paris – Gare de Lyon » en 35 minutes, proche des commerces, des écoles, du bassin d'emplois du Carré Sénart, en face de l'Hôtel de ville et du parc de la mairie. Une cave et un parking en sous-sol complètent l'offre. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Terrasse : 4,95 m2. 1 parking.
Référence annonce : 408054_143
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,36% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 229 296 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 182
Charges prévisionnelles annuelles : 1850.04 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
