Bâtiment - 10 pièces - 200 m2

Découvrez ce luxueux propriété parfaitement localisé(e) à Quimper, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Monique A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.

Un maison Maison de 10 pièces et 200 m², à vendre pour 3800€.

implanté(e) dans Quimper, ce bien est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Ce bâtiment de 200m2 vient d’être rénové et est situé à Quimper Kerfeunteun dans un quartier calme.

Ce logement est proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles) et la surface totale de son terrain est d'environ 1700 m2 clos composée d'un parking de 10 places ainsi qu’un jardin paysager arboré avec fruitiers.

Il est composé au rez-de-chaussée d’une entrée principale, d’un WC, d’un placard, d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée et d’une arrière cuisine. A l'étage se trouvent 6 chambres spacieuses ainsi que 2 pièces indépendantes. Chaque chambre comprend une entrée avec un placard et une salle d'eau (WC, douche, lavabo et placard).

Ce bâtiment est chauffé au gaz de ville et l'assainissement est au tout à l'égout. Il dispose d'un système d'alarme incendie, d'une porte coupe-feu ainsi que d'une issue de secours à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants intégrés.

Ce bien pourrait convenir à une entreprise, des professionnels indépendants, une collectivité, une association, un béguinage.

Surface : 200 m²
Loyer : 3800 € / mois (hors charge)
Montant des charges : 250 € / mois (taxe ordures ménagères et entretien des extérieurs)
Eau, électricité et gaz de ville à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 7600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025