Propriété 4 pièces 136 m²

Offrez-vous ce exclusif T5 localisé(e) à Quimper !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.

Cette appartement de standing Maison, disponible à 1400€, offre 4 pièces sur 136 m².

parfaitement localisé(e) à Quimper, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Propriété 4 pièces 136 m²

Ergué Armel. cette propriété neuve de standing de 136 m2 distribue une cuisine A/E ouverte sur séjour ( plaque à induction, four, hotte , lave-vaisselle, réfrigérateur) avec ilot ouvert sur séjour, wc indépendant, salle d'eau ( douche à l'italienne, chambre parentale. A l'étage: mezzanine, 2 chambres avec placards aménagés , salle de bains avec douche et baignoire, wc intégré.
Pièce de vie plein sud avec grandes baies vitrées. Terrasse Jardin clos en intégralité sur la partie arrière de la maison . Garage carrelé et isolé de 27m2 avec porte motorisée.
Louable à partir du 30 juin 2025. Contactez Magalie Le Bloas [Coordonnées masquées]

Surface : 136 m²
Loyer : 1400 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 1496 € dont 408 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023

Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an