Appartement 3 pièces 55 m²

Découvrez ce exceptionnel T5 implanté(e) dans Quimper, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Philippe Z., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Cette pavillon Appartement, disponible à 119500€, offre 3 pièces sur 55 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Quimper est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Quimper connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 55 m²

Exclusivité – Florian Dorval – Appartement 3 pièces – 54,30 m², très bien situé à Quimper avec balcon, cave et parking libre.

À Quimper, découvrez ce charmant appartement T3 de 54,30 m², situé dans un immeuble des années 1960, au sein d’une copropriété bien entretenue de 321 logements, sans procédure en cours. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable :

Séjour lumineux (traversant), offrant un espace convivial.
Nouvelle cuisine, prête à l’emploi.
Deux chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Fenêtres PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
VMC simple flux, pour une meilleure qualité de l’air intérieur.

Une copropriété bien entretenue :
Isolation par l’extérieur + combles isolés, pour un meilleur confort thermique.
Chauffage collectif au gaz de ville, pratique et économique.

Les atouts supplémentaires :
Cave privative de 8 m², idéale pour le stockage.
Local à vélos.
Balcon avec vue dégagée + loggia.
Grand parking libre, offrant un stationnement facile.

Emplacement idéal :
Situé dans un secteur recherché de Quimper, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Une belle opportunité à saisir !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande.

Bien soumis au statut de la copropriété, 327 logements, procédure en cours : aucune, 355 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €.

Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 55 m²
Prix du bien : 119500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 355
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 868 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)