Appartement 2 pièces 53 m²

Offrez-vous ce distingué T4 niché(e) dans Quimper !

Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Gilbert I., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 128400€, comprend 2 pièces et s'étend sur 53 m².

localisé(e) à Quimper, ce bien est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 53 m²

Dans une petite copropriété a faible charge, a proximité immédiate du centre ville,

Ce bien avec une vue dégagée sur la ville, au calme, vous propose une grande pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau, wc.

une cave.

il se situe au 3eme étage sans ascenseur.

pas de procédure
charges 575.20 par an
36 lots principaux
taxe foncière 828 euros dont 123 OM

Agence de Locmaria siren 310 082 870 Carte T numéro cpi 29032020000045098

Surface : 53 m²
Prix du bien : 128400 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 8400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr