Appartement 4 pièces 110 m²

Offrez-vous ce sublime T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Quimper !

Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Patricia L., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Un villa Appartement de 4 pièces et 110 m², à vendre pour 185590€.

niché(e) dans Quimper, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 4 pièces 110 m²

REFERENCE ANNONCE : LD/YVB - QUIMPER - CENTRE-VILLE - Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, des volumes généreux pour cet appartement situé à proximité immédiate du secteur piétonnier. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un grand séjour de 38 m² avec balcon et d'un espace nuit avec trois chambres, dont deux avec balcon, et une salle d'eau.

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : LD/YVB

185 590 euros. 175 000 euros + Honoraires de négo. : 10 590 euros (soit 6,05% à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 110 m²
Prix du bien : 185590 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 6.05 % soit 10590 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2021

Consommation énergie primaire : 146.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr