Une spacieux bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Quévert vous attend !
Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Nicolas Y., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Un studio Maison de 6 pièces et 98 m², à vendre pour 244900€.
établi(e) dans Quévert, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 98 m²
iad France - Cyrille Petitta vous propose: Corseul Exclusivité pour cette très jolie maison située dans un quartier calme et proche commodités accessibles à pied!
Vous trouverez en rez de chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un bel espace de vie avec une triple exposition et poêle à bois, une chambre avec salle d'eau attenante, une arrière cuisine et une pièce pouvant servir d'atelier avec garage au dessus.
A l'étage un palier dessert 3 chambres une salle de bains, wc
A l'extérieur vous y trouverez un terrain d'environ 565m² avec triple exposition abri de jardin et un abri de stokage.
La localisation de cette maison est idéale, à seulement 400 mètres du centre bourg de Corseul, à 10 kms de Dinan, 7.5 kms de Plancoet et à 15 kms de Saint Jacut de la mer, vous serez proches de toutes les commodités et des principaux centres d'intérêt de la région.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 453 € et 1 965 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
