Offrez-vous ce élégant logement installé(e) dans le quartier prisé de Quévert !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Sophie H., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 265829€, offre 5 pièces sur 101 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Quévert est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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Ensemble, dessinons votre projet de maison bois TRECOBOIS sur ce terrain borné et viabilisé de 363 m², d'exposition Sud-Ouest.
Situé dans un lotissement, au sein d'un environnement calme et arboré à 5 minutes de Dinan.
Vous apprécierez la proximité des commerces et autres commodités, en plus de l'accès au réseau de bus Dynamo.
Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan
Maison plain pied // 102 m2 // 4 Chambres
Modernité et performance énergétique sont vos exigences principales pour votre future maison ? Cette maison de plain pied aux volumes optimisés est donc faite pour vous !
La pièce de vie centrale, de 36 m2 avec cuisine ouverte, donne sur un patio exposé Sud/Sud-Ouest offrant une vie connectée avec un espace extérieur cosy.
De part et d'autre se distribuent 3 chambres avec salle de bain et WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.
On notera aussi le côté ultra-pratique du cellier attenant à la cuisine.
Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.
Ce nid douillet vous séduit ? Contactez dès à présent TRECOBOIS - Agence Dinan
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61900 euros), les frais de notaire estimés 6167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 203929 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Référence annonce : BONE-25-04-07-40
