Offrez-vous ce fascinant T1 installé(e) dans le quartier prisé de Publier !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Céline A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Un logement Appartement de 3 pièces et 60 m², à vendre pour 1400€.
situé(e) au cœur de Publier, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
T2 DUPLEX MEUBLE AVEC BALCON PARKING ET CAVE
Poirier Immobilier vous propose en location cet appartement meublé en duplex de type 3 de 60.28m2.
Rare sur le secteur il vous offre la totalité des annexes : Balcon, parking et cave.
Appartement entièrement rénové.
Au premier niveau, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, un espace mezzanine et une seconde chambre.
Pour plus d'informations, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 379019
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 843 € TTC dont 241 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2680 €
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
