Appart Meublé T1bis 41m² 450 euros POUZAUGES

Offrez-vous ce splendide loft parfaitement localisé(e) à Pouzauges !

Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Isabelle Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 450€, comprend 2 pièces et s'étend sur 41 m².

localisé(e) à Pouzauges, la propriété est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Pouzauges connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement meublé conçu et loué pour une personne seulement dans une résidence comprenant 4 autres appartements, (adresse : Résidence les Bleuets Gris, appart n°1 21 rue Maurice Regnault 85700 POUZAUGES; en contrebas du rond-point direction Saint-Mesmin). Appartement le 1er à partir de la gauche sur la photo.
Au rez de chaussée : séjour avec kitchenette, salle d'eau, WC, pièce de service.
A l'étage : chambre en mezzanine
A l'extérieur : terrasse privative, place de stationnement.
Chauffage : électrique
Orientation : sud-ouest
A la charge du locataire : consommation électrique (80 euros environ), eau (entre 20 et 25 euros) et ordures ménagères (entre 12 et 17 euros).
Appartement à prendre le vendredi 20 juin 2025.
Frais forfaitaire d’entrée d’entretien : 150 euros (1 seule fois quel que soit la durée de la location).
Suite à des dégâts importants les chiens ne sont plus acceptés.
Personne pas soigneuse et sans revenus stables s’abstenir (être en CDI, TNS, pension…).
Des garanties seront nécessaires (garant(s), pour les personnes de 18 ans et 30 ans la garantie VISALE est acceptée).
Dans votre demande merci de préciser votre profil.

Jean-François ROUSSEAU