Appartement 2 pièces 22 m²

Une fascinant bien d'exception convenablement placé(e) dans Pouzauges vous attend !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 350€, comprend 2 pièces et s'étend sur 22 m².

bien placé(e) dans Pouzauges, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement

Centre Bourg - Appartement meublé (22.14 m²) comprenant salon et coin cuisine équipée (plaques électriques, réfrigérateur), une chambre avec placard, salle d'eau, WC, cour commune. Libre le 30/04/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : GES23980002-314
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 244 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 350 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519 € et 703 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr