Découvrez ce somptueux résidence établi(e) dans Pouzauges, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Christiane A., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Un maison Maison de pièces et 86 m², à vendre pour 156800€.
installé(e) dans le quartier prisé de Pouzauges, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 86 m² POUZAUGES
Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DU BOCAGE vous proposent :
Maison / villa à vendre - POUZAUGES (85700)
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Cette construction de 2009 offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon-séjour, 3 chambres (10 m² à 11 m²) et un garage. Le tout sur un terrain de 477 m² dans un quartier résidentiel paisible idéal pour les familles.
Pièce de vie principale de 40 m². Habitation fonctionnelle facile à entretenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL DU BOCAGE - Notaires à Pouzauges - N° SIRET : 33079339900024
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 86 m²
Prix du bien : 156800 €
Prix du bien hors honoraires : 149000 €
Honoraires TTC : 5.23 % soit 7800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
