Offrez-vous ce fascinant bien immobilier implanté(e) dans Port-Saint-Père !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Cette appartement Maison, disponible à 136000€, offre 3 pièces sur 60 m².
positionné(e) stratégiquement à Port-Saint-Père, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe g.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 3 pièces 60 m²
------------------------------SOUS OFFRE -----------------------------
INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANTS - CE BIEN EST POUR VOUS
----------------------------------À RÉNOVER------------------------------------------
Maison de ville, centre bourg et mitoyenne, d'une surface habitable actuelle d'environ 60m2, proposant une chambre et un bureau en enfilade, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant
À l'arrière on trouve un patio dans lequel il y a la cuve et la chaudière fioul et la partie buanderie, et un très grand atelier de menuiserie à réhabiliter totalement (possibilité d'y faire son logement ) ... ainsi qu'un petit espace vert
Travaux à prévoir: SAUR pose d'un compteur d'eau et mise à l'eau de ville - mode de chauffage- électricité et autres
AUDIT ENERGETIQUE REALISE... DPE:G
PLUS: tout à l'égout - fenêtres double vitrage
Isabelle RABILLER, mandataire immobilier, je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires ou pour un rdv de visite
Vimmo, agence immobilière de proximité - Vertou
Surface : 60 m²
Prix du bien : 136000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 4.62 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
