Une élégant bien d'exception implanté(e) dans Pornichet vous attend !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par David C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Un bien d'exception Appartement de 1 pièces et 31 m², à vendre pour 164300€.
excellemment situé(e) dans Pornichet, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Pornichet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Studio 1 pièce 31 m²
Découvrez ce charmant studio de 31 m², idéalement situé à deux pas de la plage de Sainte-Marguerite, offrant confort et praticité dans un cadre exceptionnel.
Au 1er étage d'une résidence calme, ce bien dispose d'une entrée 'cabine' avec lit superposé escamotable, d'une agréable pièce de vie, d'une salle de bains fonctionnelle, et d'une jolie terrasse tournée vers un parc verdoyant, parfaite pour se détendre.
Les plus : une place de parking privative, un local à vélos pour vos balades en bord de mer, et une cave pour vos rangements.
Profitez de cette opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas de la plage. Contactez nous pour organiser une visite Cindy LE MARTELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840000889 - .
Surface : 31 m²
Prix du bien : 164300 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1408 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
