Maison 8 pièces 164 m²

Un authentique bien immobilier convenablement placé(e) dans Pontoise est disponible !

Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Claude E., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Ce triplex de type Maison, proposé à 467500€, comprend 8 pièces et s'étend sur 164 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Pontoise, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Pontoise connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

COUP DE COEUR !

Dans un village du VEXIN à 20 minutes de PONTOISE, de l'A15 et à 10 minutes de l'A16, école primaire sur place, bus scolaires desservants collèges et lycées sur différents secteurs.

BELLE DEMEURE FAMILIALE de 164 m2 hab (210m2 au sol) édifiée sur 1700m2 de jardin joliment arboré de variétés de plantes, de fleurs, d'arbres qui se marient entre elles dans un cadre BUCOLIQUE ou les enfants et les animaux pourront profiter de cet extérieur unique.

Envie de tranquillité et de sérénité ? Venez vite découvrir cette belle maison chargée d'histoire qui allie charme de l'ancien et décoration unique et soignée. Le charme des poutres apparentes ne pourra que vous séduire dans cet univers d'antan.

Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée donnant sur une belle SALLE A MANGER ouverte sur une CUISINE aménagée et équipée, un DOUBLE SEJOUR chaleureux et authentique avec CHEMINEE donnant sur TERRASSE, une chambre lumineuse avec bureau, un WC séparé.

A l'étage, vous profiterez d'un palier desservant 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, une SALLE DE BAINS, et un WC séparé avec Coin BUANDERIE. Au rez de jardin, vous pourrez appréciez un bel ESPACE INDEPENDANT avec chambre, salon avec cheminée, salle d'eau, WC. Vous pourrez y accueillir vos amis, vos proches ou bien faire le bonheur de votre adolescent.

Une CAVE voutée et un GARAGE avec ATELIER de 100 m2 complètent ce bien .

Vie paisible assurée !

Prix de présentation : 467 500 €
Century 21 Osmose PONTOISE : [Coordonnées masquées]

Estimation des coûts annuels : entre 2 300 € et 3 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'an 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.0 € et 3180.0 € pour 2021.
Référence annonce : 677177
Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur